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下太田の情報

地名 下太田
ユウビンバンゴウ 299-4123
住所など 千葉県茂原市下太田
読み方 チバケンモバラシシモオオダ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。