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下小河原町の情報

地名 下小河原町
ユウビンバンゴウ 400-0853
住所など 山梨県甲府市下小河原町
読み方 ヤマナシケンコウフシシモコガワラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。