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下山ノ田の情報

地名 下山ノ田
ユウビンバンゴウ 470-2305
住所など 愛知県知多郡武豊町下山ノ田
読み方 アイチケンチタグンタケトヨチョウシモヤマノタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。