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下川口の情報

地名 下川口
ユウビンバンゴウ 959-3221
住所など 新潟県岩船郡関川村下川口
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラシモカワグチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。