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下帯那町の情報

地名 下帯那町
ユウビンバンゴウ 400-0082
住所など 山梨県甲府市下帯那町
読み方 ヤマナシケンコウフシシモオビナチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。