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下構町の情報

地名 下構町
ユウビンバンゴウ 466-0025
住所など 愛知県名古屋市昭和区下構町
読み方 アイチケンナゴヤシショウワクシモガマエチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。