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下河原町の情報

地名 下河原町
ユウビンバンゴウ 400-0068
住所など 山梨県甲府市下河原町
読み方 ヤマナシケンコウフシシモガワラチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。