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下田布施の情報

地名 下田布施
ユウビンバンゴウ 742-1511
住所など 山口県熊毛郡田布施町下田布施
読み方 ヤマグチケンクマゲグンタブセチョウシモタブセ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。