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下落合の情報

地名 下落合
ユウビンバンゴウ 161-0033
住所など 東京都新宿区下落合
読み方 トウキョウトシンジュククシモオチアイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。