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下鍛冶屋町の情報

地名 下鍛冶屋町
ユウビンバンゴウ 400-0835
住所など 山梨県甲府市下鍛冶屋町
読み方 ヤマナシケンコウフシシモカジヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。