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下関の情報

地名 下関
ユウビンバンゴウ 959-3265
住所など 新潟県岩船郡関川村下関
読み方 ニイガタケンイワフネグンセキカワムラシモセキ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。