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不動岡の情報

地名 不動岡
ユウビンバンゴウ 347-0054
住所など 埼玉県加須市不動岡
読み方 サイタマケンカゾシフドオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のおすすめは、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。