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両戒の情報

地名 両戒
ユウビンバンゴウ 879-1125
住所など 大分県宇佐市両戒
読み方 オオイタケンウサシリョウカイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。