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中之島の情報

地名 中之島
ユウビンバンゴウ 946-0006
住所など 新潟県魚沼市中之島
読み方 ニイガタケンウオヌマシナカノシマ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。