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中堂寺前町の情報

地名 中堂寺前町
ユウビンバンゴウ 600-8362
住所など 京都府京都市下京区中堂寺前町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクチュウドウジマエチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。