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中央の情報

地名 中央
ユウビンバンゴウ 824-0005
住所など 福岡県行橋市中央
読み方 フクオカケンユクハシシチュウオウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。