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中央の情報

地名 中央
ユウビンバンゴウ 400-0032
住所など 山梨県甲府市中央
読み方 ヤマナシケンコウフシチュウオウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。