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中小河原の情報

地名 中小河原
ユウビンバンゴウ 400-0855
住所など 山梨県甲府市中小河原
読み方 ヤマナシケンコウフシナカコガワラ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。