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中村の情報

地名 中村
ユウビンバンゴウ 626-0076
住所など 京都府宮津市中村
読み方 キョウトフミヤヅシナカムラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。