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中松山町の情報

地名 中松山町
ユウビンバンゴウ 440-0875
住所など 愛知県豊橋市中松山町
読み方 アイチケントヨハシシナカマツヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。