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中林町の情報

地名 中林町
ユウビンバンゴウ 774-0016
住所など 徳島県阿南市中林町
読み方 トクシマケンアナンシナカバヤシチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売は手続きや交渉などは第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。