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中根の情報

地名 中根
ユウビンバンゴウ 152-0031
住所など 東京都目黒区中根
読み方 トウキョウトメグロクナカネ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。