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中清水の情報

地名 中清水
ユウビンバンゴウ 966-0881
住所など 福島県喜多方市中清水
読み方 フクシマケンキタカタシナカシミズ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者から支払われるためにお金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。