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中田町中條の情報

地名 中田町中條
ユウビンバンゴウ 407-0262
住所など 山梨県韮崎市中田町中條
読み方 ヤマナシケンニラサキシナカダマチナカジョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。