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中畑町の情報

地名 中畑町
ユウビンバンゴウ 400-1505
住所など 山梨県甲府市中畑町
読み方 ヤマナシケンコウフシナカバタケチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。