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中福東の情報

地名 中福東
ユウビンバンゴウ 350-1157
住所など 埼玉県川越市中福東
読み方 サイタマケンカワゴエシナカフクヒガシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要がありとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。