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中野の情報

地名 中野
ユウビンバンゴウ 979-1401
住所など 福島県双葉郡双葉町中野
読み方 フクシマケンフタバグンフタバマチナカノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。