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中金町の情報

地名 中金町
ユウビンバンゴウ 470-0312
住所など 愛知県豊田市中金町
読み方 アイチケントヨタシナカガネチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。