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丸之内の情報

地名 丸之内
ユウビンバンゴウ 720-0061
住所など 広島県福山市丸之内
読み方 ヒロシマケンフクヤマシマルノウチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が準備しないといけないのでお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売るとなれば手続きや交渉なども何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。