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丸山町の情報

地名 丸山町
ユウビンバンゴウ 464-0843
住所など 愛知県名古屋市千種区丸山町
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクマルヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。