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丸山の情報

地名 丸山
ユウビンバンゴウ 480-1345
住所など 愛知県長久手市丸山
読み方 アイチケンナガクテシマルヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。