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久下の情報

地名 久下
ユウビンバンゴウ 347-0063
住所など 埼玉県加須市久下
読み方 サイタマケンカゾシクゲ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。