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久保田町の情報

地名 久保田町
ユウビンバンゴウ 836-0045
住所など 福岡県大牟田市久保田町
読み方 フクオカケンオオムタシクボタマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却できることです。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。