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久岡町の情報

地名 久岡町
ユウビンバンゴウ 471-0055
住所など 愛知県豊田市久岡町
読み方 アイチケントヨタシヒサオカチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。