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久美浜町西橋爪の情報

地名 久美浜町西橋爪
ユウビンバンゴウ 629-3444
住所など 京都府京丹後市久美浜町西橋爪
読み方 キョウトフキョウタンゴシクミハマチョウニシハシヅメ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。