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乗鞍の情報

地名 乗鞍
ユウビンバンゴウ 458-0004
住所など 愛知県名古屋市緑区乗鞍
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクノリクラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。