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乙千屋の情報

地名 乙千屋
ユウビンバンゴウ 869-5431
住所など 熊本県葦北郡芦北町乙千屋
読み方 クマモトケンアシキタグンアシキタマチオトジヤ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。