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乙部ケ丘の情報

地名 乙部ケ丘
ユウビンバンゴウ 470-0346
住所など 愛知県豊田市乙部ケ丘
読み方 アイチケントヨタシオトベガオカ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。