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九日市下町の情報

地名 九日市下町
ユウビンバンゴウ 668-0052
住所など 兵庫県豊岡市九日市下町
読み方 ヒョウゴケントヨオカシココノカイチシモノチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却の良いところは、競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。