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亀が洞の情報

地名 亀が洞
ユウビンバンゴウ 458-0804
住所など 愛知県名古屋市緑区亀が洞
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクカメガホラ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。