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亀倉町の情報

地名 亀倉町
ユウビンバンゴウ 382-0033
住所など 長野県須坂市亀倉町
読み方 ナガノケンスザカシカメクラチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。