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亀屋町の情報

地名 亀屋町
ユウビンバンゴウ 600-8406
住所など 京都府京都市下京区亀屋町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカメヤチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、良し悪しがあります。