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亀沢の情報

地名 亀沢
ユウビンバンゴウ 889-4155
住所など 宮崎県えびの市亀沢
読み方 ミヤザキケンエビノシカメサワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者負担となるために所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。