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互譲の情報

地名 互譲
ユウビンバンゴウ 080-1221
住所など 北海道河東郡士幌町互譲
読み方 ホッカイドウカトウグンシホロチョウゴジョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。