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五明町の情報

地名 五明町
ユウビンバンゴウ 498-0014
住所など 愛知県弥富市五明町
読み方 アイチケンヤトミシゴミョウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。