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井原町の情報

地名 井原町
ユウビンバンゴウ 440-0025
住所など 愛知県豊橋市井原町
読み方 アイチケントヨハシシイハラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。