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井牟田の情報

地名 井牟田
ユウビンバンゴウ 869-5307
住所など 熊本県葦北郡芦北町井牟田
読み方 クマモトケンアシキタグンアシキタマチイムタ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、良し悪しがあります。