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井谷の情報

地名 井谷
ユウビンバンゴウ 643-0604
住所など 和歌山県有田郡有田川町井谷
読み方 ワカヤマケンアリダグンアリダガワチョウイダニ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。