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仁方中筋町の情報

地名 仁方中筋町
ユウビンバンゴウ 737-0151
住所など 広島県呉市仁方中筋町
読み方 ヒロシマケンクレシニガタナカスジチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。