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今井町の情報

地名 今井町
ユウビンバンゴウ 634-0812
住所など 奈良県橿原市今井町
読み方 ナラケンカシハラシイマイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、物件を売ることが可能です任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。